Plan d’action sur la pénurie de logements : la mise en œuvre avance
Bern, 10.07.2025 — Plus de la moitié des mesures du plan d’action sur la pénurie de logements sont en cours de mise en œuvre ou déjà réalisées. C’est ce que montre la première enquête annuelle réalisée au printemps 2025. Selon l’appréciation des partenaires, la situation sur le marché du logement continue de se tendre.
Un peu plus d’une année après la présentation du plan d’action sur la pénurie de logements, sur les 35 mesures proposées, une mesure a été réalisée et 18 mesures sont en cours. Les mesures relevant du domaine de l’accélération des procédures sont les principales à être en cours de mise en œuvre. Dans le domaine des mesures pour garantir assez de logements à loyer modéré, celle qui consiste à examiner et réviser les conditions de prêt du Fonds de roulement est déjà réalisée.
Appréciation du plan d'action et de la situation sur le marché du logement
Le plan d’action est perçu par les partenaires comme un instrument assez approprié pour mettre à disposition des logements de qualité et adaptés aux besoins (évaluation à 2,9/5). L’évaluation de la mise en œuvre du plan d’action est moins positive (2,3/5). Cela reflète entre autres la situation sur le marché du logement, qui continue de s’aggraver.
84% des partenaires pensent que la demande a dépassé l’offre de logement. 56% d’entre eux estiment que l’écart est important. Leurs impressions se basent principalement sur l’évolution des loyers et des prix vers le haut ainsi que sur la baisse du nombre de logements vacants à l’échelle nationale.
Certains partenaires réclament une plus grande volonté politique et des ressources supplémentaires pour la mise en œuvre. Il ressort assez clairement qu'il convient de mettre particulièrement l'accent sur les logements à prix modéré.
Nouvel échange avec les partenaires en 2026
Une deuxième enquête sur la mise en œuvre du plan d’action sera menée début 2026. Sur la base de ces deux premiers rapports et de l’évolution du marché, il est prévu de convoquer une nouvelle rencontre avec les partenaires impliqués dans la mise en œuvre du plan d’action.
Le plan d'action sur la pénurie de logements
Le Conseil fédéral s'engage depuis 2022 dans la recherche de mesures et de solutions à la pénurie de logements. Sur cette base, le plan d'action sur la pénurie de logements a été présentée début 2024. Celui-ci recommande 35 mesures dans le but de veiller à un approvisionnement durable en logements de qualité, à prix abordables et adaptés aux besoins.
Le plan d'action sur la pénurie de logements prévoit la réalisation d’une enquête annuelle par l’OFL auprès des partenaires du plan d’action. La première enquête a été menée durant le premier semestre 2025. Le rapport présente les détails de la mise en œuvre des mesures, mais également l’appréciation des partenaires sur sa pertinence ainsi que sur son application.